Генеральна ідея та контекст:

Вілла Тясмін — це чотирирівнева резиденція загальною площею 1207 м², розташована на мальовничому березі затоки річки Тясмін. Архітектурна концепція заснована на гармонійному поєднанні сучасної мінімалістичної пластики форм та природного ландшафту. Об’єм будівлі інтегрований у ділянку, витягнуту вздовж річки, що дозволяє максимально використовувати панорамні краєвиди та природне освітлення.

Форма та орієнтація:

Архітектурна форма вілли побудована на принципі каскадного розгортання горизонталей. Об’єм будинку складається з монолітних плит-перекриттів, винесених у вигляді консольних терас. Така структура створює ефект «плаваючих» поверхів і водночас формує захищені простори під ними.

Основна ідея форми — максимальна інтеграція з ділянкою та панорамою річки. Будинок розгорнутий у напрямку схід–південний схід, завдяки чому:

     - Вранці перші промені сонця заливають спальні кімнати та приватний блок власників.

     - Протягом дня житлові та рекреаційні простори орієнтовані на південь отримують природне світло, що скорочує потребу у штучному освітленні.

     - У вечірні години західне сонце «згасає» за тильними фасадами, які виконані більш закрито й масивно, щоб захистити інтер’єри від перегріву.

     - Північний фасад відведено під технічні приміщення та гараж — це мінімізує тепловтрати та підсилює енергоефективність.

Форма будинку дозволяє створити сильну горизонтальну вісь, яка відбиває спокій і течію річки. Великі скляні площини з боку Тясмину стирають межу між внутрішнім і зовнішнім простором.

Каскадність форм має ще один важливий аспект — тераси на різних рівнях працюють як приватні рекреаційні майданчики, що виходять у різні сторони світу. Це дає можливість мешканцям вибирати простір відповідно до часу доби, рівня інсоляції та бажаної атмосфери.

1-й рівень — технічний:  тут зосереджені інженерні приміщення для роботи басейну, системи зберігання, винний погріб.

     - Архітектурна логіка: рівень максимально інтегрований у рельєф, утворюючи «фундаментальну основу» для верхніх поверхів. Він дозволяє винести всі допоміжні функції вниз, звільняючи простір житлових і рекреаційних зон.

     - Зв’язки: цей рівень напряму пов’язаний з технічними комунікаціями будинку та забезпечує автономність.

2-й рівень — SPA та соціальний блок: басейн зі скляними фасадами, сауна, хамам, тропічний душ, кухня-їдальня, відкрита зона BBQ з кострищем. Також гараж на 4 авто, пральня, блок персоналу.

     - Архітектурна логіка: це публічно-рекреаційний рівень, де формується головна активність дому. Його простори мають максимальне відкриття до річки, що створює атмосферу єдності з природою.

3-й рівень — житловий блок: спальні з санвузлами та гардеробними, дитяча ігрова, кімната для відпочинку з тенісом, просторі тераси та балкони.

     - Архітектурна логіка: це рівень повсякденного сімейного життя, де приватні кімнати поєднані зі спільними просторами для активного дозвілля.

4-й рівень — приватний блок власників: головна спальня з гардеробом, душовою та невеликою кухнею, велика зелена покрівля з японським садом, приватна тераса.

   • Архітектурна логіка: найінтимніший та найвище розташований рівень. Тут формується приватність та камерність, при цьому зберігається відкриття на затоку.

   • Зв’язки: японський сад на даху працює як «п’ятий фасад» і завершує каскадну композицію будинку.

Вертикальна вісь і взаємодія рівнів: усі рівні об’єднує трьомаршеві сходи з центральним скляним ліфтом. Це не лише комунікаційний вузол, а й архітектурний акцент — прозора вісь, яка пронизує весь будинок, організовуючи його внутрішню логіку.

Конструктивна схема:

     - Основна конструктивна система — монолітний залізобетонний каркас на палях (120 паль по 8м);

     - Заповнення зовнішніх стін — газобетонний блок D400;

     - Перегородки — повнотіла цегла М100;

     - Утеплення — мінеральна вата високої щільності-150мм;

     - Фасад — вентильована система з широкоформатним керамогранітом.

Інженерно-технологічні рішення:

   • Система «розумний будинок» — централізоване управління кліматом, освітленням, безпекою та мультимедіа.

   • Енергоефективність — сонячні панелі та генераторні установки забезпечують автономність.

   • Клімат-контроль — системи рекуперації та багаторівневої вентиляції.

   • Безпека — інтегровані системи відеонагляду та доступу.

Інтер’єр: в інтер’єрах застосовані натуральні матеріали: камінь, дерево, скло та метал. Простір побудований на принципах відкритості та природності — великі панорамні прорізи поєднують інтер’єр із довкіллям. Освітлення вирішено у вигляді прихованих лінійних систем, які підкреслюють пластику форм.